北纬十八度的阳光，赋予陵水黎族自治县得天独厚的农业资源。热带特色高效农业是当地的传统优势产业，如何提质增效？“链式生长”成为陵水做优做强农业的发展思路。

近年来，陵水纵向延伸打造“育种、选种、种植、加工、贸易、物流”的价值链条，着力建设陵水文罗产业园，园区集生产加工、农产品批发、跨境贸易、仓储物流、电子商务、产品研发等多功能于一体，将促进形成产业集聚效应，提升农产品附加值和农业竞争力，打造智慧农贸新样本。

丰富多元业态 打造综合型智慧农业产业园区

近日，走进文罗产业园的项目现场，运输车辆穿梭忙碌，塔吊挥舞“巨臂”，伴随着机器轰鸣声，呈现出一派繁忙景象。

“目前园区内，文罗农产品批发市场项目的综合楼、配套商业楼、产销批发中心等建筑都在加紧施工，项目施工总形象进度42%，产业园的商业配套项目也已完成27%。”陵水农业投资集团有限公司总经理王晖介绍，项目建成后将为周边农产品集散交易提供极大的便利。

展开文罗产业园的规划图，园区规划占地面积约2797亩，丰富多元的业态功能映入眼帘，这是集生产加工、农产品批发、跨境贸易、仓储物流、电子商务、产品研发等多功能于一体的生态型、智慧型的农业产业园。

陵水为何要打造这一综合型农业产业园区，又何以落子文罗？

首先，作为农业大县，陵水拥有着丰富的农业资源和大片优质田洋，是国家重要的南繁育种基地、国家现代农业产业园以及国家海洋经济发展示范区，形成了冬季瓜菜、热带水果、热带作物、畜牧业、海洋渔业的五大发展特色，芒果、圣女果、荔枝、水产种苗等产量较高。做大做强农产品加工物流业，能够为当地热带特色高效农业这一优势产业延链。

而对于农产品交易和物流而言，畅达的交通是其发展的“生命线”。陵水文罗产业园位于G98高速文罗互通北侧，距离陵水县城仅6公里，距离三亚凤凰机场约65公里，周边配套有新村港、黎安港、赤岭港三个渔港。

“园区主要依托海南自贸港优势、周边丰富的农业资源及便捷的交通条件，打造农产品加工、仓储、物流、交易、电子商务等一体化的产业集群，目前已被列为海南2024年重点项目。”陵水农投集团董事长陈明日介绍，产业园全力打造海南东南部最大的农产品交易及加工综合园区，为自贸港建设注入陵水强劲动力。

整个园区规划业态丰富，包括陵水现代农业展示交流中心、海南农副产品展销批发中心、特色水产展销及加工中心、特色农产品预制菜加工中心、农产品冷链配送中心、头部农企商务孵化器、跨境农产品交易服务中心等，将重点引进农产品及水产品精深加工企业、南药精深加工企业、农产品及肉类跨境贸易企业、农产品电子商务企业、农产品批发贸易企业、农产品冷链物流企业等。

同时，园区内还拟建设蔬菜瓜果交易中心、农副食品加工车间、海鲜展销区、餐饮区、电商平台、农产品展销、拍卖平台等配套设施，通过优化资源整合，促进形成产业集聚效应，实现资源共享，为园区提供坚实的发展基础。

靠前精准服务 为园区高质量发展提供有力支撑

“之前在海南考察了不少场地，文罗产业园是我们最终的选择。县政府、县农投集团非常重视，土地获取、相关手续办理也十分顺畅。” 谈起陵水的营商环境，豆黄金食品有限公司相关负责人张琳感触颇深。

农投集团积极主动为入驻企业与行业主管部门沟通，并对推进流程手续进行系统梳理，加快入驻企业项目手续办理进程。

张琳坦言，在该公司拍下项目地块后，陵水县行政审批服务局就将对应地块的“项目全流程报建服务卡”送到了企业手上，每个阶段的审批事项和所需材料清单一目了然。“农投还提供相关建设手续帮办代办的全方位服务，减少我们的申报时间，帮助建设项目尽早落地开工。”张琳说。

靠前精准服务，为产业园的建设按下“加速键”。“农产品批发市场项目去年9月开工建设，年底就实现了部分功能建筑封顶，4月陵水菜篮子将入驻批发市场并开展业务运营，这主要得益于各项要素的保障落实。”文罗产业园农产品批发市场项目平台公司董事长冉黎明说。

作为文罗产业园的招商运营主体，陵水县农业投资集团始终以良好的“店小二”服务意识，主动查找难点堵点抓落实，积极谋划园区发展规划、土地征拆、市政配套等服务保障，为入驻企业提供良好的营商环境。

如何让企业“走进来、留得住、经营好”？陵水实现“一枚印章管审批”，首推“行业综合许可证一码通”模式，开启集成化审批服务。在产业园，企业不仅能享受自贸港政策红利，还可以享受陵水农业产业发展各项政策。

与此同时，陵水构建“三主动”人才服务模式，实施“陵水人才梧桐树卡”制度和人才个人所得税奖励措施等政策支持，向人才提供住房、子女教育等服务保障，提升其获得感和满意度，为推动园区高质量发展提供强有力支撑。

“聚合、共创、智造” 项目引力打造招商“强磁场”

在县委、县政府“2+7+3+N”产业布局下，陵水持续优化营商环境，加快推进园区招商和项目落地，让文罗产业园在提升产业链、供应链现代化水平、推动经济体系优化升级中发挥积极作用。

“我们充分发挥产业园优势，引进一批具有市场竞争力、产业链完整、技术含量高的优质企业。”陈明日表示，产业园将以更高标准、更大力度、更多举措持续打造陵水营商环境新高地，为园区企业做好全方位要素保障和服务。

据悉，目前园区启动区（一期、二期）约509亩已完成招商，引进了一批具有市场竞争力、产业链完整的优质企业，包括陵水文罗加工物流产业园有限公司、东榕集团、丰润农业、青岛琅琊台、豆黄金食品、孔圣堂制药等。

以“聚合、共创、智造”为导向，文罗产业园将在本次2024陵水全球招商大会上，面向投资主体推出园区相关项目。

其中一、二期项目包括陵水（文罗）智慧冷链物流中心项目，内容为集冷冻、冷藏仓储、交通物流、检疫、电商总部平台于一体的现代化综合性冷链物流园区；文罗产业园商业配套项目以及文罗农产品批发市场项目。

本次招商大会还将重点对陵水文罗产业园第三期开启全面招商，该县已同步开展先行工作，完善三期市政路网，便于企业进场建设。

据介绍，本次招商的三期项目用地面积约510亩，为一类工业用地、批发市场用地、商务金融用地等。